Preço Mais Acessível
Comprar apartamento na planta em São Paulo significa pagar de 15% a 30% menos que o imóvel pronto, um benefício exclusivo para quem antecipa a compra pelo programa MCMV.
Programa Federal
Seu apartamento em São Paulo com parcelas que cabem no bolso
Conquiste a casa própria em São Paulo com subsídio do governo federal de até R$ 55 mil. Especialistas em lançamentos de imóveis na planta pelo programa Minha Casa Minha Vida. Use o seu FGTS como entrada e parcele em até 60x.
Ver Empreendimentos Subsídio até R$ 55 mil
Entrada em até 60x
FGTS como entrada
Juros reduzidos
O que é o Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o maior programa de habitação popular do Brasil, criado pelo governo federal para ajudar famílias de baixa e média renda a conquistar o imóvel próprio em São Paulo e em todo o país.
Com o MCMV, é possível comprar um apartamento na planta com condições exclusivas: subsídio de até R$ 55 mil (dinheiro do governo que não precisa ser devolvido), entrada equivalente a até 60 parcelas mensais, uso do saldo do FGTS como entrada, e as menores taxas de juros do mercado, que podem chegar a menos de 5% ao ano na faixa 1 do programa.
Em São Paulo, os lançamentos mais recentes oferecem apartamentos de 1, 2 e até 3 dormitórios, com localizações estratégicas nas zonas Sul, Leste, Norte e Oeste. Veja abaixo os 6 empreendimentos participantes do programa MCMV SP.
R$ 55 mil Subsídio máximo
R$ 650 mil Teto de preço
5% a.a. Juros reduzidos
60x Entrada parcelada
Como comprar um imóvel na planta com MCMV
1
Escolha o lançamento
Veja os apartamentos na planta disponíveis em nosso portfólio de lançamentos e escolha o imóvel com a sua cara.
2
Simulação gratuita
Nossos especialistas em MCMV fazem uma simulação personalizada do seu financiamento.
3
Documentação e aprovação
Nós ajudamos com a documentação para aprovação do seu financiamento Minha Casa Minha Vida.
4
FGTS + Subsídio
Seu FGTS como entrada, subsídio do governo e as menores taxas do mercado para sair do aluguel.
Empreendimentos no Minha Casa Minha Vida – São Paulo
Explore os lançamentos de apartamentos na planta disponíveis agora no programa MCMV em São Paulo. Escolha o empreendimento e localização que mais se adapta ao seu estilo de vida.
Por que comprar imóvel na planta em 2026?
Entrada Parcelada em até 60x
A entrada do seu financiamento Minha Casa Minha Vida pode ser dividida em até 60 meses, enquanto o imóvel é construído.
FGTS como Entrada
Use até 100% do saldo do FGTS na entrada do imóvel financeiro ou amortize o saldo devedor após a entrega do apartamento.
Melhores Localizações de SP
Nossos lançamentos estão em bairros com infraestrutura completa: metrô, supermercados, escolas e comércio próximo.
Escolha sua Unidade
Compra na planta permite escolher o andar, a orientação solar e a planta do apartamento de acordo com sua preferência.
Parcelas menores que aluguel
Com o subsídio MCMV de até R$ 55 mil, suas parcelas financeiras podem ficar menores que o valor de um aluguel de apartamento em São Paulo.
Perguntas Frequentes sobre Minha Casa Minha Vida e Imóveis na Planta
O que é o programa Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o maior programa de habitação popular do Brasil, criado pelo governo federal para ajudar famílias de baixa e média renda a sair do aluguel. O programa oferece subsídios de até R$ 55 mil, juros subsidiados e entrada flexível — permitindo que famílias com renda de até R$ 8 mil por mês comprem seu primeiro apartamento em São Paulo.
Quem pode comprar apartamento no Minha Casa Minha Vida em São Paulo?
Podem participar famílias com renda mensal de até R$ 8 mil. Quanto menor a renda, maior o subsídio e menor a taxa de juros. Na faixa 1, por exemplo, famílias com renda até R$ 4.863/mês podem receber até R$ 55 mil de subsídio e juros de até 4,5% ao ano em imóveis na planta financiados.
Posso usar o FGTS como entrada no Minha Casa Minha Vida?
Sim! Você pode usar até 100% do saldo do FGTS como entrada no financiamento MCMV. Além disso, após receber as chaves do apartamento, é possível usar o saldo para amortizar o saldo devedor, reduzindo ainda mais o valor da dívida.
Quais as vantagens de comprar um imóvel na planta?
Comprar apartamento na planta em São Paulo significa adquirir o imóvel antes de ser construído. A principal vantagem é o preço menor que o imóvel pronto, além da entrada parcelada em até 60x, maior poder de negociação, chance de escolher as melhores unidades e acompanhar a obra do início ao fim.
Quais os valores dos apartamentos no MCMV em São Paulo?
Os empreendimentos participantes do programa MCMV em São Paulo variam de R$ 252 mil a R$ 450 mil aproximadamente, dependendo da metragem, número de dormitórios e localização. Os valores praticados em 2026 para apartamentos de 1 dormitório partem de cerca de R$ 299 mil, enquanto imóveis de 2 dormitórios começam em cerca de R$ 311 mil.
Quais os bairros de São Paulo com lançamentos MCMV em 2026?
Disponibilizamos lançamentos em bairros estratégicos de São Paulo: Sacomã (Zona Sul), Ipiranga (Zona Sul), Mooca (Zona Leste) e Butantã (Zona Oeste). Cada empreendimento é aprovado pelo programa MCMV, com subsídios e financiamento garantidos.
Como entrar em contato sobre os lançamentos MCMV em São Paulo?
Basta clicar no botão de WhatsApp em qualquer empreendimento ou ligar para (11) 92690-0225. Nossa equipe de especialistas faz uma simulação gratuita do seu financiamento Minha Casa Minha Vida e te ajuda no passo a passo para sair do aluguel.
Pronto para sair do aluguel?
Simule gratuitamente seu financiamento Minha Casa Minha Vida e conquiste o apartamento dos seus sonhos em São Paulo. Atendimento exclusivo pelo WhatsApp.
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